Modulbauweise im Wohnungsbau

09. Juli 2018

Für welches Wohnhaus eignet sich die Modulbauweise?

 

Die Wirtschaftlichkeit der Modulbauweise – und dies gilt auch für den modularen Wohnbau - liegt in der seriellen Herstellung immer wiederkehrender, gleichbleibender Einheiten. Wann immer also Gebäude mit vielen identischen Nutzungseinheiten erstellt werden, wie z.B. Wohngebäude mit sich wiederholenden Wohnungstypen, macht der Einsatz von Modulbau wegen der seriellen Reproduzierbarkeit der einzelnen, auf dem Raster basierenden Module – besonders viel Sinn.

Für die „Einrichtung“ einer solchen Serie entstehen Engineeringkosten, die je nach Komplexität des Projekts leicht variieren können. Dies hat zur Folge, dass erst mit einer bestimmten Anzahl von Einheiten und entsprechender Bruttogrundfläche eine Realisierung des Wohnhauses in Modulbauweise wirtschaftlich interessant wird. Als Referenzwert kann man von einer Mindestgröße von ca. 1.000 Quadratmetern Grundfläche für den modularen Wohnbau ausgehen. Bei Wohngebäuden in dieser Größenordnung sprechen wir vom Geschosswohnungsbau.

 

Was spricht gegen das Modulhaus als Einfamilienhaus?

 

Im Einfamilienhausbereich will jeder etwas Eigenes schaffen. Diese Erfahrung hat ALHO bereits Ende der 90er Jahre gemacht. Beim Auto – mit dessen Produktionsabläufen sich Modulbauunternehmen gerne vergleichen –  würde kein Mensch auf die Idee kommen, einen Prototypen zu kaufen. Die Angst vor Fehlern wäre viel zu groß. Doch ausgerechnet bei kostenintensiven Gebäudeinvestitionen wurde das in Kauf genommen. Da aufgrund der Kundenwünsche am Ende kein Modulhaus dem anderen glich, ging der serielle Charakter der Modulbauweise verloren und die Modulbauweise wurde für Wohnhäuser unrentabel.

ALHO bietet daher ausschließlich Geschosswohnungsbau als modularen Wohnbau an. Hier können wir für Bauherren die Vorteile der seriellen Fertigung ausspielen: Geschwindigkeit, Termin- und Kostensicherheit sowie optimale Qualität. Und auch in Sachen Individualität und architektonischer Gestaltung lassen modulare Wohnhäuser keine Wünsche offen, wie unser Siegerentwurf im GdW-Wettbewerb und zahlreiche Referenzen belegen.

Neueste Artikel

18. Juli 2019

Die ALHO-Gruppe nimmt am Samstag den 10.08.2019 ab 18 Uhr erstmalig an der Langen Nacht in Morsbach teil. Im ganzen Ort werden an dem Abend verschiedenste Attraktionen für...

15. Juli 2019

Über 8.000 Läuferinnen und Läufer, 500 Unternehmen und 10.000 Zuschauer ließen sich am 10.07.2019 ab 18:00 Uhr nicht entgehen, bei der 16ten Auflage des Siegerländer...

27. Juni 2019

Aus Anlass des Bauhaus-Jubiläums ist das Thema „Architektur“ der Schwerpunkt dieser IMMOTIONS-Ausgabe. Erfahren Sie mehr über das Bauhaus und über spannende Modulbau-Themen.

19. Juni 2019

Für das Technologieunternehmen PHOENIX CONTACT wurde in nur vier Monaten ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude errichtet, das den gewohnten hohen Ansprüchen des Bauherrn an...