Neubau Bürogebäude PHOENIX‎

Innerhalb von nur eineinhalb Jahren hat die PHOENIX Pharmahandel GmbH & Co KG an ihrem Standort Mannheim zwei neue Bürogebäude aus Raummodulen realisiert. So wurde Platz durch den Bürogebäude-Neubau für über 150 Mitarbeiter vorwiegend aus dem IT- und Service-Bereich geschaffen. Die schnelle, flexible und nachhaltige modulare Systembauweise hatte die Verantwortlichen beim Bau vom ersten Bürogebäude so sehr überzeugt, dass auch der zweite Verwaltungsgebäude-Neubau aus Raummodulen schließlich in Auftrag gegeben wurde. 

Ziel des führenden deutschen Pharmagroßhändlers war es zunächst, seine IT-Abteilung an einem Ort zusammenzuführen, Kompetenzen zu bündeln sowie Ausbau- und Raumreserven für Beratungs- und Besprechungsmöglichkeiten bereitzustellen. Das ursprüngliche zweigeschossige Gebäude wurde deshalb abgerissen, um Platz für den modularen, viergeschossigen Neubau als Bürogebäude zu schaffen.

Im Juni 2011 vergab PHOENIX den Auftrag an ALHO und schon im Oktober wurden die ersten der insgesamt 32 Raummodule auf die Baustelle geliefert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad von bis zu 70 % konnten Baulärm und Schmutz extrem niedrig gehalten werden. So wurde vor Ort der laufende Betrieb auf dem Mannheimer Firmengelände kaum beeinträchtigt.

Der viergeschossige Modulbau als Büro-Neubau konnte in nur neun Wochen fertiggestellt werden. Auf 1.369 m² Bruttogrundfläche sind pro Etage neun Büros für je zwei Mitarbeiter, Sozial- und Sanitärräume sowie jeweils eine Teeküche entstanden. Insgesamt arbeiten hier seit Dezember 2011 nun 80 IT- und Service-Kräfte.

„Kommunikation und Timing waren hervorragend“, berichtet Christian Franke, örtlicher Leiter Technik bei PHOENIX in Mannheim. „Deshalb war auch meine Empfehlung, den zweiten benötigten Büro-Neubau mit ALHO zu bauen, weil der Ablauf einfach sehr gut gepasst hat.“ 

So begann Ende März der Bau des Verwaltungsbebäude - einem fünfgeschossigen Modulgebäude für die PHOENIX Tochtergesellschaft ADG (Apotheken Dienstleistungsgesellschaft mbH), die Warenwirtschafts- und Kassensysteme für deutschlandweit bereits über 4.500 Apothekenkunden vertreibt.

Die ADG, die am Mannheimer Standort zuvor auf drei Gebäude verteilt war, benötigte zusätzliche Kapazitäten aufgrund der wachsenden Mitarbeiterzahl. Außerdem sollten Geschäftsstelle und Hauptverwaltung zusammengeführt werden und Besprechungsräume für ADG durch den Bau des Bürogebäude entstehen, damit dortige Mitarbeiter nicht auf die Räumlichkeiten bei der benachbarten PHOENIX-Mutter zurückgreifen müssen.

„Das neue, in nur elf Wochen fertiggestellte ADG-Gebäude aus 45 Modulen konnte dem Business-Bedarf ideal angepasst werden“, erklärt Christian Franke. Insgesamt finden seit Juni 2012 70 ADG-Mitarbeiter auf 1.959 m² Platz.

Ein großzügiger Empfangsbereich führt den Besucher ins Erdgeschoss mit seinen zwei großen Besprechungsräumen für Meetings und Beratungsgespräche. Die Sanitärräume konnten geschickt in den Treppenhausbereich integriert werden. Die Aufteilung der oberen vier Geschosse ist ähnlich dem benachbarten PHOENIX-Gebäude.

„Ich kann nur den positiven Eindruck vom Bau des ersten Bürogebäude wiedergeben“, betont Christian Franke und unterstreicht damit, warum PHOENIX in nur eineinhalb Jahren gleich zwei Verwaltungsgebäude als Neubau in Modulbauweise realisiert hat und so unter anderem Abteilungen schnell und effizient zusammenführen konnte.