Familienfreundliche Mietwohnungen in Gießen

Laufend

Visualisierung eines modernen Wohngebäudes mit Balkonen, Grünflächen und Menschen im Außenbereich

Auf dem bundeseigenen Grundstück in Gießen entstehen 36 familienfreundliche Mietwohnungen mit rund 2.500 m² in dreidimensionaler ALHO Modulbauweise. Das Bauvorhaben umfasst insgesamt 3 Gebäudeteile, als Ersatzneubau und Erweiterung der bundeseigenen Wohnimmobilien auf dem selben Grundstück. Verbunden werden die Baukörper durch Laubengänge und Brückenbauten.

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Ressourcen

Module
Größe

m² WFL
Einheiten

Wohnungen

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Familienfreundliche Mietwohnungen in Gießen

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Das offene Erschließungskonzept bietet eine hohe Qualität und fordert dazu auf, den Außenraum als Kommunikationsbereich zu nutzen. Berücksichtigt hierbei wird dennoch die Unterscheidung zwischen öffentlichem Kommunikationsbereich und privatem Erschließungsbereich der jeweiligen Wohneinheiten. Aspekte, die ein Zusammenleben in einer Wohnanlage stärken und nachhaltig zu einem guten, soziokulturellen Umfeld beitragen. Ein zentraler Spielbereich inmitten des Innenhofes des Neubaus runden das qualitätvolle soziale, kinderfreundliche Angebot für die neuen Mieterinnen und Mieter aber auch für die Mietergemeinschaft der bereits bestehenden Wohngebäude auf dem Grundstück ab. Eine organische, verbindende Wegeführung soll den Neubau mit den Bestandsbauten der BImA vereinigen.

Die Gebäude erfüllen den KfW-40-Energiestandard, was höchste Anforderungen an die thermische Gebäudehülle stellt. Die Wärmeversorgung der Gebäude erfolgt via Fernwärme der Stadtwerke Gießen. Für eine bedarfsgerechte und nachhaltige Versorgung der einzelnen Wohnungen wird jede Einheit mit einer Übergabestation ausgestattet. Die begrünten Dachflächen inkl. PV-Anlage finalisieren das technisch nachhaltige Konzept der Gebäude.

Spatenstich war im November 2025. Nach der Errichtung der Bodenplatten ist die Montage der 71 Module für Anfang Mai 2026 geplant. Die schlüsselfertige Übergabe der Gebäude wird im Oktober 2026 erfolgen.

Hier finden Sie aktuelle Zeitraffer-Aufnahmen des Bauvorhabens