Neubau Bürogebäude AGH Augsburger Gewerbehof
Ende 2014 beauftragte der AGH, Augsburger Gewerbehof GmbH & Co. KG, die ALHO Systembau mit dem Neubau eines Bürogebäudes in Augsburg. Dank der ALHO Modulbauweise konnte das Herzstück des neuen Technologiecampus in Rekordzeit realisiert werden. Die Entscheidung für das Bürogebäude in Modulbauweise trafen Nutzer und Bauherr ganz bewusst. Denn von all den Vorteilen, die der moderne Modulbau gegenüber der konventionellen Massivbauweise zu bieten hat, war die konkurrenzlos schnelle Planungs- und Bauzeit das entscheidende Argument. „Unsere Entscheidungskriterien für die Modulbauweise waren in erster Linie der Preis und der enge Zeitrahmen für das Projekt. Eine konventionelle Bauweise hätte sicher ein Drittel mehr und auf jeden Fall eine wesentlich längere Bauzeit gekostet“, so Hans-Joachim Michel, Geschäftsführer der AGH.
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Und tatsächlich: Nicht mehr als auf den Tag genau neun Monate gingen von der Auftragserteilung bis zur Gebäudeübergabe ins Land. Eine 2.160 Quadratmeter grosse Tiefgarage unterhalb des eigentlichen Modulgebäudes bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die rund 70 Meter lange Gebäudespange bildet das Rückgrat für zwei dreigeschossige und einen zweigeschossigen Büroflügel mit insgesamt 6.600 Quadratmetern. Über die Kammstruktur entstehen in den Zwischenräumen begrünte Innenhöfe. Die Grosszügigkeit des Grundrisses kommt den modern gestalteten Grossraumbüros in den Obergeschossen zugute. Deren Mittelzonen werden über Teeküchen, Archivräume und Meeting Points attraktiv zoniert. Das Open-Space-Prinzip wird auch in der Vorstandsetage beibehalten. Hier sorgen Besprechungszonen und Lounge-Bereiche für eine abwechslungsreiche Bürolandschaft. Sie erlauben sowohl Teamarbeit wie auch individuellen Rückzug. Mit der Modulbauweise bleibt der AGH unternehmerisch wie räumlich flexibel: Jederzeit kann der Neubau einem geänderten Bedarf angepasst werden. So ist der zweigeschossige Gebäudeteil bereits für eine spätere Aufstockung vorbereitet und kann dann rund 60 weitere Mitarbeiter aufnehmen.
