Levenscycluskosten

De geavanceerde staalconstructie van de afzonderlijke modules vergroot de flexibiliteit en de mogelijkheid om het hele gebouw om te bouwen aanzienlijk. Dit betekent dat, in vergelijking met standaard bouwmethodes, kosteneffectieve verbouwingen en renovaties op elk moment kunnen worden gerealiseerd.

Een ander voordeel van de modulaire bouw van ALHO is het ontwerp van de individuele modules en de mogelijkheid om ze mechanisch met elkaar te verbinden. Deze factoren leiden tot een kosteneffectieve ontmanteling van het gebouw. Hierdoor kunnen de sloopkosten met 13,8 procent worden verlaagd in vergelijking met standaardconstructie. Bovendien kunnen de structurele elementen van een module doelgericht worden gerecycled en zo een positieve bijdrage leveren aan de recycling en het hergebruik van bouwmaterialen in termen van de materiaalkringloop.

Over het geheel genomen genereert de ALHO modulaire bouwmethode ongeveer 12 procent lagere levenscycluskosten over de gehele levenscyclus dan de standaard bouwmethode. De resultaten van de LCC-analyse bewijzen dat een investering in een duurzaam ALHO modulair gebouw ook op lange termijn een duurzame beslissing is voor economie en ecologie.

De maatregelen van de Duitse regering voor het klimaatbeschermingsprogramma 2030, die betrekking hebben op de bouwsector, schieten veel te kort: ze definiëren de optimale energie-efficiëntie van een gebouw voor CO2-reductie alleen voor de exploitatie ervan. De productie van bouwmaterialen en de constructie en ontmanteling van een gebouw verbruiken echter grote hoeveelheden energie. Dit wordt "grijze energie" genoemd en maakt bijna de helft uit van de energiebalans van een gebouw gedurende zijn levenscyclus. De bouwsector is wereldwijd verantwoordelijk voor het verbruik van 30 tot 40 procent van de primaire energie en 40 tot 50 procent van de grondstoffen. Hoe hoger het aandeel grijze energie, hoe hoger de totale energiebelasting van een gebouw. Er is dus een groot potentieel voor milieuvriendelijk en kostenefficiënt bouwen in het verminderen van grijze energie.

Afhankelijk van het type gebouw en de energiestandaard van het gebouw, kunnen bouwmethoden met een laag gebruik van grijze energie de CO2-uitstoot voor de bouw met ongeveer 40 tot 60 procent verminderen. Door te kiezen voor emissiearme bouwmaterialen met een hoog recyclingpercentage, zoals staal, en het type bouwconstructie, kan het aandeel grijze energie aanzienlijk worden verminderd.

Modulair bouwen heeft systemische voordelen op het gebied van grijze energie! Modulair bouwen kan namelijk door verschillende factoren de negatieve milieu- en klimaateffecten verminderen die worden veroorzaakt door de productie en verwijdering van bouwmaterialen. Al in de planningsfase ligt de nadruk op het behoud van hulpbronnen. Dit komt door de modulaire systeemstructuur van de gebouwen. Er wordt echter ook al in de productiefase veel grijze energie bespaard, bijvoorbeeld door de gestandaardiseerde processen en de hoge mate van industriële prefabricage.

De afzonderlijke modules zijn mechanisch met elkaar verbonden. Dit heeft een positief effect op de constructie en demontage van het modulaire gebouw. De modules kunnen binnen een paar dagen aan elkaar worden gekoppeld, maar kunnen ook gemakkelijk weer uit elkaar worden gehaald. Dit betekent een hoge mate van hergebruik, wat automatisch leidt tot een langere levensduur. Staal en gipsplaat, de belangrijkste bouwmaterialen van een module, zijn ideaal voor recycling en hergebruik. Al deze aspecten zijn opgenomen in de LCC-analyse. De resultaten bewijzen dat investeren in een duurzaam modulair gebouw een goede beslissing is in termen van economie en ecologie.

Er zijn verschillende tools die online gebruikt kunnen worden om de levenscycluskosten (LCC) te berekenen voor twee verschillende soorten gebouwen. De invoer is meestal snel en de berekening is extra eenvoudig gehouden. Dit geeft je een gevoel voor de relatie tussen bouwkosten en exploitatiekosten in de levenscyclusanalyse, omdat de bouwkosten vaak maar een klein deel uitmaken van de totale analyse. Het grootste deel van de kosten van een woning wordt gemaakt tijdens de exploitatie. De berekeningen van de LCC-analyse zijn gebaseerd op de gebruikelijke observatieperiode van 50 jaar.

Rekentool