Bâtiments durables en construction modulaire
Construire de manière durable
Construire de manière durable, c’est considérer le bâtiment dans sa globalité, de la planification à l'utilisation des ressources et à l'efficacité énergétique. Dans toutes les phases, la priorité est de réunir les intérêts de l'environnement, de la société et de l'économie de la manière la plus efficace et la plus viable possible. Toutefois, on associe souvent la construction durable de bâtiments uniquement à l'efficacité énergétique pendant l'exploitation et l'utilisation du bâtiment, sans tenir compte des phases de vie qui précèdent et qui suivent. Or, la fabrication des matériaux de construction ainsi que la construction et la déconstruction d'un bâtiment consomment justement de grandes quantités d'énergie. Pour évaluer la construction durable, il est donc judicieux de considérer l'ensemble du cycle de vie - de la planification intégrale à la déconstruction en passant par la fabrication, l'utilisation et les multiples changements d'affectation - et de minimiser la consommation d'énergie et de ressources.
En tant que groupe d'entreprises, nous orientons nos actions sur les trois aspects de l’écoconstruction, qui reposent sur les trois piliers de la durabilité. Ces aspects reposent sur l'idée que le développement durable ne peut être atteint que si les objectifs environnementaux, économiques et sociaux sont mis en œuvre sur un pied d'égalité et simultanément. Il s'agit pour nous de mettre en œuvre ces principes dans le processus de planification et d'exécution des travaux et d'approfondir constamment notre réflexion afin de promouvoir le développement durable dans le secteur de la construction et de lancer un signal en termes de gestion économique des ressources.
Les trois aspects de l’écoconstruction
Dans notre travail quotidien, tout au long des étapes de la chaîne d'approvisionnement, de l’approvisionnement en ressources jusqu'au bâtiment achevé, les trois aspects de l’écoconstruction nous accompagnent. Ci-dessous, nous expliquons en quoi consiste la durabilité écologique, économique et sociale dans notre entreprise.
L'aspect écologique regroupe la protection de l'environnement et de la nature. Pour le secteur de la construction, cela signifie réduire l'empreinte carbone de ses bâtiments, par exemple en utilisant des matériaux respectueux de l'environnement et en faisant un usage conscient des matières premières épuisables.
L'économie considère toutes les phases de vie d'un bâtiment sous l'angle de l'efficacité. Cela signifie d'une part que la production allégée permet de travailler efficacement avec les matières premières et d'éviter le gaspillage, et d'autre part qu'une gestion globale des coûts au moyen d'une analyse des coûts du cycle de vie doit garantir l'efficacité des coûts d'un projet de construction.
Le troisième pilier met l'accent sur la durabilité sociale et donc sur les humains en tant qu'utilisateurs du bâtiment. Il se réfère au confort, les valeurs sociales telles que l’habitat sain, la qualité de vie et la conception esthétique jouant un rôle à cet égard. Des aspects tels que l'accessibilité et la sécurité des utilisateurs sont également essentiels.
Aspects de la qualité écologique des bâtiments modulaires
Utilisation de l’espace
Pour qu'un bâtiment ait une durée de vie aussi longue que possible, il doit pouvoir être réutilisé. La réutilisation multiple des bâtiments a pour conséquence de réduire l'utilisation de l'espace par de nouvelles constructions. L'un des critères essentiels des bâtiments modulaires : grâce à leur ossature métallique autoportante avec des murs intérieurs non porteurs, ils sont très flexibles et peuvent être réaménagés, agrandis, réduits ou réaffectés.
Mode de construction
Le principe de base de la production allégée est de minimiser le gaspillage. Grâce à l'optimisation et à l'harmonisation des processus lors de la préfabrication des modules, toutes les ressources - matériaux, personnel et énergie - sont exploitées de manière optimale. Cela réduit l'utilisation des ressources de 36 % et les déchets de 70 % par rapport à la construction conventionnelle. Le haut degré de préfabrication des modules permet en outre de réduire au minimum la pollution de l'environnement par la saleté, le bruit et les déchets de construction sur le chantier en lui-même. En chiffres, cela signifie jusqu'à 20 % de trafic en moins sur le chantier et une réduction du bruit et de la poussière de construction pouvant atteindre 50 %.
Matériaux
L'acier est le matériau le plus recyclé au monde. Par exemple, 99 % de l'acier de construction est recyclé, dont 88 % en le faisant fondre et en le transformant en nouvel acier. On peut donc dire qu'aujourd'hui, chaque produit en acier - et donc aussi la structure de base des modules en acier - est en fait déjà un produit recyclé. Rien qu'en Allemagne, le recyclage de l'acier permet d'éviter l'émission de plus de 20 millions de tonnes de CO2 par an. C'est l'équivalent des émissions de Berlin en un an.
Efficacité énergétique
Grâce à la planification intégrale, les bâtiments modulaires sont conçus pour une efficacité énergétique optimale. Il est possible de réaliser des bâtiments modulaires allant de la norme KfW-55 aux bâtiments à énergie positive. Dans le cadre de la campagne allemande « 100 EnergiePlus-Haus für Dortmund », 17 maisons d'habitation qui produisent plus d'énergie qu'elles n'en consomment ont été construites au Phoenixsee de Dortmund - ainsi qu'une crèche en construction modulaire qui répond bien entendu aux mêmes exigences énergétiques. En collaboration avec un bureau d'ingénieurs spécialisé dans les techniques thermiques et énergétiques, ALHO a élaboré le concept de la maison EnergiePlus. L'objectif de produire un excédent d'énergie de 1.000 kWh/a a même été dépassé.
Recyclage
Si un bâtiment modulaire n'est plus utilisé, il peut être entièrement déconstruit et ensuite démonté en usine dans ses matériaux de valeur. Ainsi, tous les matériaux peuvent être recyclés à environ 90 % et réintégrés dans le cycle des matériaux.
Aspects de la qualité économique des bâtiments modulaires
Coûts d'investissement
Contrairement au processus de planification traditionnel, l'ouvrage et les techniques du bâtiment sont coordonnés avec précision lors de la planification intégrale. Outre les corps de métier et les disciplines techniques de la construction, tous les cycles de vie du bâtiment ainsi que les coûts, le confort des utilisateurs et l'écologie sont déjà pris en compte.
Coûts de déconstruction
La construction modulaire répond au principe de l’économie circulaire. Il est ainsi possible de déconstruire un bâtiment modulaire sans laisser de traces, en le démontant à nouveau en ses différents modules. Ceux-ci peuvent ensuite être réassemblés en tant que « bien immobilier mobile » à un autre endroit - ou bien les modules retournent à l'usine.
Aspects de la qualité sociale des bâtiments modulaires
Habitat sain
Les bâtiments modulaires se démarquent par un confort d'utilisation maximal et un climat d'habitation et de travail agréable. L'isolation optimisée assure une température ambiante agréable - agréablement chaude en hiver, agréablement fraîche en été. Le système de murs et de plafonds à double coque assure une meilleure isolation phonique et une excellente acoustique. Les fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière du jour à l'intérieur du bâtiment et assurent le bien-être. En principe, seuls des matériaux de marque allemande dont la qualité a été contrôlée sont utilisés pour la construction des bâtiments modulaires ALHO - ce qui offre une sécurité et garantit une qualité élevée de l'air intérieur.
Accessibilité
Bien entendu, les bâtiments modulaires ALHO peuvent être planifiés selon les normes d'accessibilité DIN. Pour ce faire, nos clients peuvent faire appel à des planificateurs spécialisés dans la construction accessible, certifiés DIN, au sein de notre propre équipe de planification.
Bâtiments modulaires ALHO - certifiés durable par la DGNB!
La Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (Société allemande pour la construction durable) - DGNB e.V. - est une organisation qui s'est donné pour mission de développer et de promouvoir des voies et des solutions pour une planification, une construction et une utilisation durables des bâtiments. Le cœur de la DGNB est l'association avec ses quelque 1.200 membres, dont ALHO fait partie.
ALHO soutient les valeurs et les principes de la DGNB et souhaite, par son adhésion, contribuer au thème de la durabilité dans la construction. La DGNB s'est donné pour mission de sensibiliser le public à la construction durable. C'est pourquoi la DGNB certifie les bâtiments qui apportent la preuve de leur durabilité. Chez ALHO, ce n'est pas seulement un bâtiment qui a été récompensé, mais tout un système de construction qui a reçu le certificat multiple en or de la DGNB comme preuve de la construction durable.
Le système de certification DGNB pour la construction durable sert à décrire et à évaluer objectivement la durabilité des bâtiments et des quartiers. Pour les bâtiments certifiés DGNB, la qualité est évaluée au sens large sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment. Le système considère tous les aspects essentiels de la construction durable et de la durabilité des bâtiments. Outre les thèmes de l'écologie, de l'économie, des aspects socioculturels et fonctionnels du modèle des trois piliers, les domaines de la technique, des processus et du site sont également évalués. La DGNB décerne le « label de qualité pour la construction durable » dans les niveaux de qualité platine, or, argent et bronze. ALHO a obtenu le certificat multiple en or avec son système de construction.