Un espace pour vivre
Dans la Cité Foch, l'Agence fédérale chargée des biens immobiliers (BImA) a mis en œuvre un vaste programme de développement du logement. Situé dans l'arrondissement berlinois de Reinickendorf, ce quartier résidentiel a initialement servi, entre 1952 et 1976, de lotissement pour les forces armées françaises et leurs familles. Entre-temps, la BImA a profondément réhabilité le site et l’a transformé en un quartier résidentiel moderne et durable. Une attention particulière a été accordée à une méthode de construction tournée vers l’avenir et respectueuse des ressources. C’est ainsi qu’un des bâtiments a été réalisé selon une technique innovante de construction hybride en bois, un projet unique en son genre à Berlin jusqu’à présent. Au total, onze nouveaux bâtiments comprenant 180 logements ont été construits ; ils ont été conçus et réalisés par ALHO en collaboration avec le cabinet d’architecture Holzer Kobler. Ces immeubles collectifs de trois à quatre étages comprennent des appartements d’une superficie comprise entre 70 et 100 m² et proposent différentes configurations pouvant compter jusqu’à quatre pièces. Ces logements sont principalement destinés aux fonctionnaires fédéraux, mais ceux qui ne sont pas occupés sont proposés sur le marché libre à des conditions comparables. Les agencements des appartements s’orientent vers deux façades, soit en ligne droite, soit en angle ; grâce à cette conception variée, les logements répondent aux besoins les plus divers, quelles que soient les situations de vie. De grandes baies vitrées allant du sol au plafond assurent un très bon éclairage des pièces à vivre et des chambres. Le chauffage est assuré par un système centralisé utilisant un réseau de chauffage urbain régional respectueux du climat, dont l’électricité est produite à partir d’énergies renouvelables. Une installation photovoltaïque sur les toitures végétalisées vient compléter le système énergétique et contribue à réduire les coûts d’exploitation. Les toitures végétalisées améliorent le climat intérieur de chaque appartement et contribuent de manière significative à la promotion de la biodiversité. De l’extérieur, le quartier résidentiel se caractérise par une palette de couleurs apaisante et harmonieuse, agrémentée par des balcons suspendus et décalés.
