Bürogebäude LMU München
Des immeubles de bureaux où l'on se sent bien
Sous la direction de l'architecte Olaf Peters, le projet initialement indépendant de tout système pour cet immeuble de bureaux de 9 600 m² a été adapté à la trame modulaire ALHO. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de plus de 100 m² impressionne : grâce à une vaste façade vitrée à montants et traverses, il offre une vue directe sur la cour intérieure verdoyante. Au 4e étage se trouve également une salle de 113 m², également construite sans piliers, destinée aux réunions de prestige.
Trois cages d’escalier et ascenseurs assurent un accès sans obstacle. Tous les étages sont organisés de manière rigoureuse, avec une succession de bureaux et de salles de réunion, complétée par des coins cuisine, des sanitaires et des locaux techniques. Une attention particulière a été portée à la création d’un climat intérieur propice au bien-être : de grandes baies vitrées garantissent des espaces intérieurs clairs et baignés de lumière, et des matériaux haut de gamme et respectueux de la santé ont été utilisés. Le Werkquartier 1 démontre très clairement que la construction modulaire n’a rien à envier aux bâtiments de construction conventionnelle en matière de conception de façade, puisqu’il a été conçu de manière identique au Werkquartier 2, de construction massive : des plaquettes de parement en céramique, rythmées par d’étroites bandes de fenêtres horizontales, structurent les surfaces du bâtiment. Des panneaux en aluminium gris viennent rompre la rigueur de l’alignement des fenêtres et créent un jeu de matériaux captivant. La façade intérieure, crépie en blanc et donnant sur l’atrium, apporte un contraste.
