Bürogebäude LMU München
Un bureau dédié à ProTec en un temps record
C'est toutefois une conversation que Seban a eue en 2021 avec une connaissance qui a été déterminante dans la décision de faire appel directement à ALHO. Ce dernier venait tout juste de faire appel à cette entreprise spécialisée dans la construction modulaire et ne tarissait pas d'éloges, affirmant n'avoir jamais vu de chantier aussi bien organisé et aussi simple. « C’est une remarque qu’on n’entend pas très souvent de nos jours », estime Thomas Seban. « Nous avons donc pris contact avec ALHO et, en collaboration avec notre interlocuteur attitré, Nils Gattwinkel, nous avons lancé notre projet. »
Le service interne d’architecture et de conception d’ALHO a conçu ce bâtiment d’une superficie totale de 1 500 mètres carrés sur mesure, en fonction des souhaits et des exigences du maître d’ouvrage : le rez-de-chaussée et le premier étage ont été conçus comme des espaces locatifs destinés à une crèche et à une compagnie d’assurance, tandis que le deuxième étage devait être utilisé exclusivement par ProTec. Au total, huit bureaux et salles de réunion lumineux et accueillants sont à la disposition des collaborateurs et collaboratrices ; la terrasse sur le toit de 40 m², orientée sud-ouest, constitue un espace de pause attrayant.
Une réception, une kitchenette, des salles d’archives et des sanitaires complètent l’aménagement des locaux. Toutes les pièces se distinguent par des équipements haut de gamme, tels que des parquets chaleureux ainsi que des plafonds suspendus performants, qui garantissent une acoustique agréable dans les espaces de travail. Le concept énergétique est également bien pensé : le bâtiment est équipé d’une installation photovoltaïque d’une puissance de 25 kWc et est chauffé et climatisé à l’aide d’un système VRV. L’énergie nécessaire est produite par des pompes à chaleur installées sur le toit.
