Wohngebäude Cité Foch in Berlin
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Wochen
Vonovia SE possède plus de 355 000 logements dans toute l'Allemagne.
En collaboration notamment avec ALHO, spécialiste de la construction modulaire, en tant que partenaire de conception et de construction, elle réalise des projets de construction neuve et bénéficie ainsi d’un mode de construction de haute qualité, flexible, mais surtout extrêmement rapide. Le coup d’envoi a été donné par le complexe résidentiel de l’Imigstraße à Dortmund, achevé en juillet 2017. Ce projet le démontre : la construction modulaire moderne en acier est aussi solide que la méthode « pierre par pierre », mais bien plus rapide et flexible ! La méthode de construction modulaire ALHO permet de créer une architecture attrayante et personnalisée, impossible à distinguer des bâtiments construits de manière conventionnelle, et qui enrichit aussi bien les nouveaux quartiers résidentiels que les quartiers existants. Le nouveau bâtiment VONOVIA comprend 19 logements d’une surface habitable de 1 140 m² répartis sur trois étages au total. Seules 22 semaines se sont écoulées entre l’octroi du permis de construire et la remise du bâtiment. Un délai de construction fulgurant, impossible à égaler avec les méthodes de construction traditionnelles !
Partant du complexe résidentiel de l'Imigstraße, projet pilote dans le domaine de la construction modulaire en acier et servant de base à d'autres projets de construction de logements selon ce mode de construction en collaboration avec VONOVIA, le cabinet d'architectes KZA, Koschany + Zimmer Architekten, basé à Essen, a été chargé de développer une typologie de bâtiments basée sur des modules d’espace pouvant être assemblés pour former des appartements de deux à quatre pièces accessibles aux personnes à mobilité réduite ou adaptés aux fauteuils roulants. Les plans d’étage reposent sur une trame modulaire économique, sont conçus pour optimiser la surface et peuvent être adaptés aux tailles spécifiques des logements relevant du logement social.
ALHO a ensuite adapté les plans aux spécificités et aux exigences de son propre système de construction modulaire, basé sur des structures porteuses en acier. Selon les besoins, les modules peuvent désormais être conçus pour former différents types de logements et de bâtiments, sous forme d’immeubles isolés, d’ensembles en rangées, de constructions en périmètre ou de maisons à arcades.