Bürogebäude LMU München
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Voici les principales raisons qui ont motivé la construction des nouveaux locaux de la société Otto Kittel Landschaftsbau GmbH & Co. à Berlin :
Enfin disposer de plus d'espace et regrouper le dépôt et les services administratifs en un seul lieu. En collaboration avec ALHO, la société immobilière Heyner & Heyner a pu réaliser un bâtiment sur mesure, dans la qualité reconnue d'ALHO, dans le respect du budget et des délais. Depuis sa création en 1932, l’entreprise n’a cessé de se développer. L’ancien bâtiment administratif n’a toutefois pas pu suivre le rythme de cette expansion : l’espace venait à manquer et, de plus, son emplacement, situé à plusieurs kilomètres du dépôt de Berlin-Marienfelde, entraînait des déplacements inutiles et alourdissait les processus de travail. Il était urgent de disposer d’un nouvel immeuble de bureaux moderne sur le site de l’entreprise, capable d’offrir tant à la direction qu’aux services de chiffrage, de comptabilité et de gestion de chantier un espace propice à un travail efficace et moderne, ainsi qu’à une communication ciblée. « Nous avons choisi ALHO car nous avions déjà été en contact avec cette entreprise il y a plusieurs années – nous n’avions certes pas construit à l’époque, mais cela nous avait laissé une impression très positive », explique le maître d’ouvrage André Heyner pour justifier son choix en faveur du fabricant de bâtiments modulaires.
ALHO a joué le rôle d'entrepreneur général, prenant en charge toutes les phases du projet, depuis les premières esquisses jusqu'à la planification et la demande de permis de construire, pour finalement intervenir en tant qu'entrepreneur en bâtiment. Après trois mois de planification, douze modules préfabriqués ALHO ont été assemblés en seulement trois jours de montage pour former un nouveau bâtiment de deux étages d’une surface brute totale de 628 m², puis aménagés sur place en huit semaines supplémentaires.
« Le conseil et la collaboration avec ALHO ont été excellents dès le début – de la première discussion jusqu’à la fin des travaux », poursuit André Heyner. « Grâce aux modules d’espace, nous avons pu concrétiser tous nos souhaits tout en gagnant du temps et en réduisant les coûts, et notre activité principale a pu se poursuivre sans encombre pendant la durée des travaux. C’est là aussi un atout majeur de la construction modulaire. »